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不雅点网讯：7月6日，博时招商蛇口产业园禁闭式基础款式证券投资基金（简称“博时蛇口产业园REIT”）发布2025年上半年主要运营数据公告。

公告泄露，博时招商蛇口产业园REIT首发金钱万海大厦、万融大厦位于深圳市南山区蛇口网谷，离别由神色公司万海大厦惩办有限公司（简称“万海大厦”）、万融大厦惩办有限公司（简称“万融大厦”）100%执有；初次扩募金钱科技企业加快器二期位于深圳市光明区招商局光明科技园，由神色公司深圳市招光物业租出有限公司（简称“招光租出”）100%执有。外部惩办机构均为深圳市招商创业有限公司。

2025年上半年，三家基础款式神色公司合座标的情况承压，在市集竞争加重的情况下，出租率及房钱单价出现了一定波动：万海大厦1-6月月末时点出租率从91.73%降至83.72%，平均月房钱从94.52元/泛泛米/月升至127.90元/泛泛米/月；万融大厦1-6月月末时点出租率从86.58%降至84.16%，平均月房钱从94.24元/泛泛米/月降至105.85元/泛泛米/月；光明加快器二期月末时点出租率从89.85%降至83.73%，平均月房钱从52.11元/泛泛米/月降至50.44元/泛泛米/月。

为应答市集变化，博时招商蛇口产业园REIT弃取了一系列治安，包括整结伴源以助力基础款式神色运营安靖性，全处所拓展招商渠说念和挖潜神色存量客户扩租，推出精确适配市集需求的户型，引申针对性装修改造工程，以及深入客户事业，擢升本旨度与续租意愿。

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