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深圳法拍房又现玄幻操作！

葵涌别墅510万成交后买家宁可扔18万保证金也要跑路。

7月11日统一房源三度上拍，328万落锤让围不雅群众直犯咕哝：此次还会演出悔拍运动剧吗？

那套葵涌土洋村的独栋别墅几乎成了王法拍卖的活课本。

278平毛坯房，1993年的老屋子硬是撑到2025年还在法拍商场打转。

最调侃的是4月二拍，29个竞拍者杀红眼，愣是把181万起拍价抬到510万。

着力呢？

赢家霎时东谈主间挥发，18万保证金告成送法院当红包。

目前三拍成交价328万，看着比二拍低廉182万，但比出手次227万流拍价仍是贵出百万。

深扒这套别墅的硬伤才懂买家为啥跑。

舆图分解御海湾山庄到南山车程超1小时，半山腰位置看海还得踮脚。

更致命的是绿本产权——前年宝安沙井就有前车之鉴，418万成交的绿本别墅相同遭悔拍，20万保证金说弃就弃。

这类小产权房无法按揭过户，银行见了皆摇头，买家拍完才查证属实可不就得连夜跑路？

深圳远郊别墅早成烫手山芋。

龙岗璞岸花坛案例更扎心：2017年1550万买入的别墅，前年挂920万竟两次流拍。

四年血亏630万不说，中介目前主推业务皆改成租房了。

那些觉得捡漏的竞拍者，怕是没看见住建部"房住不炒"的红头文献还在官网飘着呢。

328万接盘侠目前预计在查产权证。若是发现又是绿本房，前次悔拍亏18万的操作手册可就摆在目下。葵涌这种地段租不上价转手难，自住通勤堪比西天取经，投资陈述率跑不赢银行入款利息。

法拍捡漏的算盘珠子早崩了。深圳二手房成交周期皆拉长到300多天，非中枢区房产还在执续挤泡沫。竞拍时涨价一时爽，付尾款时才是照妖镜。

（网友指摘既视感版）

绿本房皆敢碰？前次宝安阿谁亏20万的申饬才过半年啊

29东谈主抢到510万总计上面了 目前328万接盘的怕不是在赌拆迁

查完产权证腿软了吧 不可贷款不可过户 保证金就当交膏火

位置偏到导航皆嫌弃 自住通勤三小时起步 投资出租鬼皆不来

二手商场皆在抛售远郊盘 法拍房倒成接盘侠考试营了

住建部喊话皆当马耳东风 该死保证金取水漂

下次拍卖提出标注：距离最近地铁站需骑驴30分钟开云体育(中国)官方网站